Das Wohnhaus des Projekts BACKYARD 24 von der Gartenseite: ein weiß verputzter Bau mit dunklem Schieferdach und fünf Dachgauben, davor eine Terrasse und ein Rasenstück hinter einem Holzzaun; links und rechts schließen die Nachbarhäuser an.

BACKYARD 24— Projekt BACKYARD 24, Bockenheim, Frankfurt am Main

Bockenheim · Frankfurt am Main

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Bockenheim. Urbanität mit beständigem Wert.

Zwischen Leipziger Straße, City West und Westbahnhof liegt BACKYARD 24 in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zur Messe, ins Westend und in die Innenstadt. Bockenheim verbindet urbane Vielfalt mit langfristiger Standortqualität.

Sechs kernsanierte Wohneinheiten und die energetische Modernisierung des gesamten Gebäudes schaffen zeitgemäßen Wohnraum mit nachhaltiger Perspektive.

Zahlen, die für sich sprechen

  1. 3,7 Mio. €Projektvolumen
  2. 4,82–5,11 %Mietrendite
  3. 100 %verkauft

BACKYARD 24 verbindet eine ruhige Hinterhauslage mit einem renditestarken Wohnkonzept. Durch die Aufstockung entstehen zwei zusätzliche Wohnungen; insgesamt werden die 55 bis 60 m² großen Einheiten als moderne 2-Zimmer- und 3er-Co-Living-Wohnungen entwickelt. Die unteren Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Gartenanteil.

Ein um rund 1.700 €/m² niedrigerer Verkaufspreis als bei vergleichbaren Projekten im Umfeld schafft die Grundlage für attraktive Renditen – mitten in Bockenheim und dennoch mit Blick ins Grüne.

BACKYARD 24 von der Gartenseite, schräg von links aus der Luft: das weiße Haus mit dunklem Schieferdach über dem Rasen, dahinter die Dächer des Viertels.
BACKYARD 24 · Bockenheim
Die Gartenseite von BACKYARD 24 in Schwarzweiß, über die volle Breite zwischen den Nachbarhäusern des Blocks.

Erfahrung.Substanz.Perspektive.

BACKYARD 24 von der Hofseite, schräg von oben: die weiße Fassade mit dunklem Schieferdach und Gauben, rechts daneben ein flaches Garagengebäude und ein gepflasterter Hof.

1910

Baujahr

ca. 424 m²

Wohnfläche

BACKYARD 24 frontal von der Hofseite: weiße Putzfassade mit dunklem Schieferdach, hohen Fenstern in dunklen Rahmen und dem dunklen Hauseingang; rechts die weiße Garage, links das Nachbarhaus.

6

Anzahl Einheiten

ca. 37–60 m²

Wohnungsgrößen

Makrolage

Wirtschaftskraft, die Wohnwerte schafft.

Frankfurt ist weit mehr als Deutschlands Finanzzentrum. Internationale Banken, globale Konzerne und führende Beratungsunternehmen schaffen eine der höchsten Arbeitsplatzdichten Europas und ziehen kontinuierlich Fach- und Führungskräfte an – mit entsprechend hoher Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Eine Leerstandsquote von unter 0,3 %, über 14 % prognostiziertes Bevölkerungswachstum bis 2030 und eine der höchsten Kaufkraftkonzentrationen Deutschlands schaffen ein Investitionsumfeld mit langfristiger Vermietbarkeit, hoher Wertstabilität und nachhaltigem Nachfrageüberhang.

Reliefkarte von Deutschland: Hessen ist in Navy hervorgehoben, ein Punkt markiert Frankfurt am Main mit den Koordinaten 50.1109° N, 8.6821° E.

Mikrolage

Zwischen City West und Rebstockpark.

  • City West und Messe Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar.
  • Westbahnhof mit S3, S4, S5, S6 und Regionalverkehr in direkter Nähe.
  • U6 und U7 ab Industriehof mit direkter Verbindung zur Innenstadt.
  • Leipziger Straße mit Cafés, Restaurants, Einzelhandel und Nahversorgung.
  • Rebstockpark und weitläufige Grünflächen schnell erreichbar.
  • Kurze Wege ins Westend, Europaviertel und Bankenviertel.
  • 4 Min.City West
  • 5 Min.Westbahnhof
  • 6 Min.U-Bahn-Station Industriehof
  • 6 Min.Rebstockpark
  • 7 Min.Leipziger Straße
  • 8 Min.Messe Frankfurt
  • 12 Min.Hauptbahnhof
  • 15 Min.Flughafen
Reliefkarte der Frankfurter Stadtteile beiderseits des Mains; Bockenheim ist in Navy hervorgehoben und mit einem Punkt markiert. Die Beschriftung daneben lautet „BOCKENHEIM“ und darunter „BACKYARD 24“.

Entwicklung über den Bestand hinaus.

Highlights

Durch die Aufstockung entstehen zwei zusätzliche Wohnungen und damit neuer Wohnraum auf bereits bestehender Gebäudefläche. Gleichzeitig werden die Bestandswohnungen durch gezielte Grundrissoptimierungen konsequent auf moderne Co-Living-Nutzung weiterentwickelt.

Design trifft Funktionalität.

Wohnungen

Durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Materialien und eine auf das Gebäude abgestimmte Gestaltung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die ruhige Hinterhauslage, der Blick ins Grüne und private Außenflächen verbinden modernes Co-Living mit einem besonderen Gefühl von Rückzug.

Zu den Wohnungen

    Wohnungen

    Gebäudeschema

    Etagenauswahl

    1. 2. Obergeschoss
    2. 1. Obergeschoss
    3. Erdgeschoss

    Interaktives 3D-Modell des Hauses BACKYARD 24. Ziehen dreht das Haus; gewählte Etagen und Wohnungen werden am Baukörper blau markiert.

    Freigestellte Vorderansicht des Hauses BACKYARD 24: weißer Putzbau mit vier Fensterachsen, mittigem Eingang mit Vordach, Mansarddach mit vier Gauben und zwei Schornsteinen.

    BACKYARD 24

    AUS BESTAND ENTSTEHT ZUKUNFT.

    Was als entwicklungsfähiger Wohnbestand beginnt, wird durch Erfahrung, Marktverständnis und konsequente Umsetzung zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.

    Genau dafür steht RELEVO.

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