Luftaufnahme des Projekts GREEN FOUR: ein mintgrün verputztes Mehrfamilienhaus mit rotem Ziegel-Walmdach und zwei Dachfenstern, eingebaut in die Häuserzeile; davor zwei große Laubbäume, ringsum die Dächer des Viertels.

GREEN FOUR— Projekt GREEN FOUR, Nordend, Frankfurt am Main

Nordend · Frankfurt am Main

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Investieren, wo Frankfurt zuhause ist.

GREEN FOUR umfasst elf kernsanierte Wohneinheiten in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Das gesamte Gebäude wurde umfassend modernisiert und energetisch zukunftsfähig weiterentwickelt.

Die unmittelbare Nähe zu Berger Straße, Bethmannpark und Innenstadt verbindet hohe Wohnqualität mit dauerhaft starker Nachfrage und schafft die Grundlage für langfristige Vermietbarkeit und Wertentwicklung.

Zahlen, die für sich sprechen

  1. 5,2 Mio. €Projektvolumen
  2. 4,8–5,3 %Mietrendite
  3. 100 %verkauft

Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49 bis 60 m² Wohnfläche verbinden kompakte, vermietungsstarke Grundrisse mit hochwertig modernisiertem Wohnraum in gefragter Nordendlage.

Veräußert wurden die Einheiten rund 4.200 €/m² unter vergleichbaren Neubaupreisen im Umfeld.

Das Projekt GREEN FOUR von der Hofseite: heller Putzbau mit dunkler Klinkerkante an der Ecke, dahinter die Dächer des Viertels und die Frankfurter Skyline.
GREEN FOUR · Nordend
Das Wohnhaus des Projekts GREEN FOUR in Schwarzweiß, aus der Luft über die volle Breite, zwischen den Nachbarhäusern der Zeile.

Erfahrung.Substanz.Perspektive.

Das Projekt GREEN FOUR aus der Luft über der Straße: die mintgrüne Putzfassade mit vier Fensterachsen und rotem Ziegeldach, davor zwei ausladende Straßenbäume, links und rechts die angrenzenden Häuser.

1959

Baujahr

ca. 660 m²

Wohnfläche

Die Hofseite des Projekts GREEN FOUR aus der Luft: hell verputzte Fassade mit dunkler Klinkerkante an der Gebäudeecke, dunkles Dach mit Gauben, im Hof davor Baugerät und Material.

11

Anzahl Einheiten

ca. 49–60 m²

Wohnungsgrößen

Makrolage

Wirtschaftskraft, die Wohnwerte schafft.

Frankfurt ist weit mehr als Deutschlands Finanzzentrum. Internationale Banken, globale Konzerne und führende Beratungsunternehmen schaffen eine der höchsten Arbeitsplatzdichten Europas und ziehen kontinuierlich Fach- und Führungskräfte an – mit entsprechend hoher Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Eine Leerstandsquote von unter 0,3 %, über 14 % prognostiziertes Bevölkerungswachstum bis 2030 und eine der höchsten Kaufkraftkonzentrationen Deutschlands schaffen ein Investitionsumfeld mit langfristiger Vermietbarkeit, hoher Wertstabilität und nachhaltigem Nachfrageüberhang.

Reliefkarte von Deutschland: Hessen ist in Navy hervorgehoben, ein Punkt markiert Frankfurt am Main mit den Koordinaten 50.1109° N, 8.6821° E.

Mikrolage

Berger Straße. Bethmannpark. Innenstadt.

  • Berger Straße mit Gastronomie, Cafés und Einzelhandel nur wenige Schritte entfernt.
  • Merianplatz mit U4 in direkter Nähe.
  • U4 direkt zu Konstablerwache, Hauptbahnhof und Festhalle/Messe.
  • Bethmannpark und weitere Grünflächen fußläufig erreichbar.
  • Kurze Wege in die Innenstadt und ins Bankenviertel.
  • Zentrale Lage zwischen Nordend, Bornheim und Innenstadt.
  • 1 Min.Berger Straße
  • 5 Min.Bethmannpark
  • 8 Min.Konstablerwache
  • 10 Min.EZB
  • 12 Min.Bankenviertel
  • 15 Min.Hauptbahnhof
  • 20 Min.Flughafen
Reliefkarte der Frankfurter Stadtteile beiderseits des Mains; Nordend ist in Navy hervorgehoben und mit einem Punkt markiert. Die Beschriftung daneben lautet „NORDEND“ und darunter „GREEN FOUR“.

Nachverdichtung mit Mehrwert.

Highlights

Ein zweigeschossiger Neubau im Innenhof ergänzt den modernisierten Bestand um zusätzlichen Wohnraum. Gleichzeitig entstehen neue Grünflächen, die den Innenhof aufwerten und die Wohnqualität des gesamten Ensembles nachhaltig erhöhen.

Kernsaniert. Neu gedacht.

Wohnungen

Optimierte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung verbinden den Charakter des Bestands mit zeitgemäßer Wohnqualität – funktional geplant und bis ins Detail hochwertig umgesetzt.

Zu den Wohnungen

    Wohnungen

    Gebäudeschema

    Etagenauswahl

    1. Dachgeschoss
    2. 4. Obergeschoss
    3. 3. Obergeschoss
    4. 2. Obergeschoss
    5. 1. Obergeschoss
    6. Erdgeschoss

    Interaktives 3D-Modell des Hauses GREEN FOUR. Ziehen dreht das Haus; gewählte Etagen und Wohnungen werden am Baukörper blau markiert.

    Freigestellte Ansicht des Hauses GREEN FOUR: weißer Putzbau über sechs Ebenen mit dunklem Satteldach, Dachgauben und einer verglasten Treppenhausachse.

    GREEN FOUR

    AUS BESTAND ENTSTEHT ZUKUNFT.

    Was als entwicklungsfähiger Wohnbestand beginnt, wird durch Erfahrung, Marktverständnis und konsequente Umsetzung zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.

    Genau dafür steht RELEVO.

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