Luftaufnahme des Projekts HERITAGE 27: eine geschlossene Reihe von Gründerzeithäusern mit dunklen Dächern, darunter eine reich gegliederte Stuckfassade; im Hintergrund die Frankfurter Skyline, davor eine Baumreihe.

HERITAGE 27— Projekt HERITAGE 27, Gutleutviertel, Frankfurt am Main

Gutleutviertel · Frankfurt am Main

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Gutleutviertel · Frankfurt am Main

Urbanität mit langfristigem Wert.

HERITAGE 27 umfasst 22 Wohneinheiten in zwei Gebäuden im Frankfurter Gutleutviertel. Sämtliche Wohnungen werden kernsaniert und das Ensemble energetisch auf KfW-70-Standard modernisiert.

Die Nähe zu Mainufer, Bankenviertel und Innenstadt verbindet hohe Wohnraumnachfrage mit nachhaltiger Standortqualität – die Grundlage für stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.

Zahlen, die für sich sprechen

  1. 10,6 Mio. €Projektvolumen
  2. 5,03–5,22 %Mietrendite
  3. 100 %verkauft

Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 32 bis 71 m² Wohnfläche verbinden klassische Vermietung mit modernen Co-Living-Konzepten. Der historische Altbaucharakter bleibt trotz umfassender Revitalisierung und energetischer Modernisierung erhalten. Vorder- und Hinterhaus schaffen zugleich ein ruhiges Wohnumfeld mit geschützten Innenhöfen.

Veräußert wurden die Einheiten rund 3.400 €/m² unter vergleichbaren Neubaupreisen im Umfeld.

Blick über die Dächer des Viertels von HERITAGE 27 hinweg auf die Frankfurter Skyline: im Vordergrund die Altbaudächer mit Gauben und Schornsteinen, dahinter die Hochhäuser der Innenstadt.
HERITAGE 27 · Gutleutviertel
Die Häuserzeile des Projekts HERITAGE 27 in Schwarzweiß aus der Luft, über die volle Breite zwischen den Nachbarblöcken.

Erfahrung.Substanz.Perspektive.

Das Projekt HERITAGE 27 aus der Luft über der Straße: eine Reihe farbig verputzter Gründerzeithäuser mit unterschiedlich gedeckten Dächern, davor eine Allee und parkende Autos.

1900

Baujahr

ca. 1.270 m²

Wohnfläche

Die Dachlandschaft rund um das Projekt HERITAGE 27 aus der Vogelperspektive: dicht stehende Altbauten mit roten und grauen Dächern, dazwischen die Innenhöfe des Blocks.

22

Anzahl Einheiten

ca. 32–71 m²

Wohnungsgrößen

Makrolage

Wirtschaftskraft, die Wohnwerte schafft.

Frankfurt ist weit mehr als Deutschlands Finanzzentrum. Internationale Banken, globale Konzerne und führende Beratungsunternehmen schaffen eine der höchsten Arbeitsplatzdichten Europas und ziehen kontinuierlich Fach- und Führungskräfte an – mit entsprechend hoher Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.

Eine Leerstandsquote von unter 0,3 %, über 14 % prognostiziertes Bevölkerungswachstum bis 2030 und eine der höchsten Kaufkraftkonzentrationen Deutschlands schaffen ein Investitionsumfeld mit langfristiger Vermietbarkeit, hoher Wertstabilität und nachhaltigem Nachfrageüberhang.

Reliefkarte von Deutschland: Hessen ist in Navy hervorgehoben, ein Punkt markiert Frankfurt am Main mit den Koordinaten 50.1109° N, 8.6821° E.

Mikrolage

Zwischen Main, Westhafen und Innenstadt.

  • Bus 64 direkt Richtung Hauptbahnhof, Westhafen und Ginnheim.
  • Hauptbahnhof mit S-Bahn, U-Bahn, Regional- und Fernverkehr in wenigen Minuten.
  • Mainufer und Westhafen in unmittelbarer Umgebung.
  • Kurze Wege ins Bankenviertel und in die Innenstadt.
  • Zentrale Lage für Young Professionals und Expats.
  • 3 Min.Mainufer
  • 5 Min.Westhafen
  • 6 Min.Hauptbahnhof
  • 8 Min.Bankenviertel
  • 10 Min.Innenstadt
  • 15 Min.Flughafen
Reliefkarte der Frankfurter Stadtteile beiderseits des Mains; Gutleutviertel ist in Navy hervorgehoben und mit einem Punkt markiert. Die Beschriftung daneben lautet „GUTLEUTVIERTEL“ und darunter „HERITAGE 27“.

Lage als Wertfaktor.

Highlights

HERITAGE 27 verbindet eine außergewöhnlich zentrale Mikrolage mit einem attraktiven Einstiegspreis. Die hohe Wohnraumnachfrage schafft die Grundlage für stabile Vermietung, nachhaltiges Mietwachstum und langfristige Wertentwicklung.

Gerade diese Kombination macht das Projekt sowohl für laufende Erträge als auch für langfristigen Vermögensaufbau attraktiv.

Entwickelt für urbanes Wohnen.

Wohnungen

Klare Raumstrukturen, hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung verbinden Design und Funktionalität zu Wohnräumen, die den Ansprüchen modernen Stadtlebens langfristig gerecht werden.

Zu den Wohnungen

    Wohnungen

    Gebäudeschema

    Etagenauswahl

    1. 5. Obergeschoss
    2. 4. Obergeschoss
    3. 3. Obergeschoss
    4. 2. Obergeschoss
    5. 1. Obergeschoss
    6. Erdgeschoss

    Interaktives 3D-Modell des Hauses HERITAGE 27. Ziehen dreht das Haus; gewählte Etagen und Wohnungen werden am Baukörper blau markiert.

    Freigestellte Ansicht des Objekts HERITAGE 27: Vorderhaus und Hinterhaus, beide weiße Putzbauten mit dunklen Sattel- und Mansarddächern.

    HERITAGE 27

    AUS BESTAND ENTSTEHT ZUKUNFT.

    Was als entwicklungsfähiger Wohnbestand beginnt, wird durch Erfahrung, Marktverständnis und konsequente Umsetzung zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.

    Genau dafür steht RELEVO.

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